2025 매입임대주택지원사업은 주거비 부담을 줄이고 안정적인 생활을 원하는 분들을 위해 정부와 지방자치단체가 지속적으로 시행하고 있는 주거복지 정책입니다.
기존 주택을 매입한 뒤 저렴한 가격으로 임대하는 이 사업은 저소득층, 청년, 신혼부부, 고령자, 다자녀 가구 등 다양한 계층을 지원 대상으로 하고 있으며, 2025년에도 유형별로 신청이 가능합니다.
거주지 요건, 소득 수준, 자산 기준 등에 따라 순위가 정해지므로 반드시 신청 전 조건을 확인해야 하며, 이 글에서는 2025 매입임대주택지원사업의 주요 지원 대상, 신청 방법, 소득 기준, 순위 기준까지 한눈에 정리해드립니다.
지원대상
2025 매입임대주택지원사업은 정부와 지자체가 매입한 기존 주택을 크게 일반형, 청년형, 신혼부부·한부모형, 고령자형, 다자녀형으로 나뉘며, 각 유형별로 1순위, 2순위, 3순위 기준이 적용하여 임대합니다.
1순위
일반형은 생계급여 또는 의료급여 수급자, 주거지원이 시급한 한부모가정, 국민기초생활보장법상 저소득층 가구가 해당됩니다.
청년형은 보호종료 아동, 기초생활수급자, 차상위계층, 청년 한부모가정 등 공공주택 우선지원 기준에 부합하는 경우 해당됩니다.
신혼부부형은 혼인 기간 7년 이내이거나 예비신혼부부, 그리고 6세 이하 자녀가 있는 한부모가정입니다.
2순위
일반형은 도시근로자 가구당 월평균 소득이 70% 이하이면서 자산 기준을 충족하는 무주택 가구가 대상입니다.
청년형은 본인의 소득은 초과되지만, 부모의 소득이 도시근로자 가구 평균소득 100% 이하일 경우 신청할 수 있습니다.
신혼부부형은 자산 기준을 초과하지 않는 범위 내에서 소득이 도시근로자 가구 기준 100% 이하인 경우 포함됩니다.
3순위
해당 유형의 1순위와 2순위 조건에 해당하지 않더라도, 주거지원 필요성이 있다고 판단되는 무주택 저소득층이면 신청이 가능합니다.
신청자의 사정에 따라 지자체장 또는 공공기관의 판단으로 별도 검토될 수 있습니다.
각 유형별로 세부 조건과 제출서류가 다르기 때문에 신청 전 본인의 가구 유형과 소득·자산 조건을 꼭 확인하시기 바랍니다.
신청자격 및 소득기준
2025년 매입임대주택 지원사업은 기본적으로 무주택 세대 구성원이면서, 소득과 자산 기준을 충족하는 경우 신청하실 수 있습니다.
소득 기준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득을 기준으로 하며, 지원 유형에 따라 50% 이하, 70% 이하, 또는 100% 이하까지 적용됩니다.
예를 들어 일반형 1순위는 보통 생계급여 또는 의료급여 수급자, 한부모가정 등 지속적으로 공공주거지원이 필요한 분들이 대상이며, 도시근로자 가구 평균 소득의 50% 이하를 기준으로 합니다.
자산 기준은 유형별로 다르게 적용됩니다.
예를 들어 자동차 기준은 보통 3,557만 원 이하로 제한되며, 부동산과 금융자산은 통합해 일정 금액 이하여야 신청이 가능합니다.
청년형이나 신혼부부형 등 일부 유형은 부모 소득이나 자산 기준도 함께 적용되니 신청 전 반드시 확인이 필요합니다.
또한 1세대 1주택 원칙이 적용되므로, 본인뿐 아니라 세대원 전체가 무주택 상태여야 하며 부동산 등기부등본 상 주택 소유 여부도 함께 검토됩니다.
신청 당시 무주택 상태여야 하고, 청약통장 가입 여부는 필수사항이 아니지만, 가점에서 유리하게 작용할 수 있습니다.
신청방법 및 절차
2025년 매입임대주택지원사업 신청방법은 온라인과 오프라인을 통해 신청할 수 있으며, 모집공고는 LH 한국토지주택공사 청약센터 또는 지방도시공사 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
먼저 거주 지역의 공급 유형과 모집 일정이 포함된 공고문을 꼼꼼히 확인한 뒤, 본인의 지원유형과 순위를 판단해 신청서류를 준비하셔야 합니다.
필요한 서류에는 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득확인서, 자산관련 서류, 주거상황 증빙자료 등이 포함됩니다.
신청은 온라인 신청 또는 현장접수 방식으로 진행되며, 접수 후 자격심사를 거쳐 최종 선정자가 발표됩니다.
이후 배정된 주택에 대한 입주계약을 체결하게 됩니다.
입주는 통상적으로 공고 발표일 기준 약 1~3개월 후부터 가능하며, 입주 전 집 상태를 직접 확인할 수 있도록 일정 안내도 함께 제공됩니다.
참고자료 및 접수 안내
2025 매입임대주택지원사업에 대한 공고문 확인과 신청은 아래 링크에서 가능합니다.
공급 유형별, 지역별로 구분되어 있으니 해당 지자체 또는 LH 지역본부 홈페이지를 함께 참고하시는 것이 좋습니다.
문의사항은 관할 LH 지역본부나 시·군·구청 주거복지팀을 통해 자세히 안내받으실 수 있으며, 지원 유형에 따라 지방도시공사나 사회복지기관과의 연계 상담도 가능합니다.
신청 자격과 순위가 헷갈리실 경우, 복지로 상담센터(129) 또는 LH 콜센터(1600-1004)로 문의해 보시는 것도 좋습니다.
2025 매입임대주택지원사업 신청 전 유의사항
임대 기간, 소득 조건, 순위 요건 등을 반드시 확인한 후 신청서를 제출해야 하며, 자산 기준 초과 또는 거주 요건 미충족 시 탈락될 수 있습니다.
2025 매입임대주택지원사업의 정확한 조건은 LH 청약센터 또는 마이홈 포털에서 사전 검토가 필요합니다.